ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЖОВТНЕВИХ ЗАКОНІВ, ОПРИЛЮДНЕНИХ ВЕРХОВНОЮ РАДОЮ

Вчора (01.11.2016) в газеті «Голос України» оприлюднено ряд Законів що були прийняті Верховною Радою протягом жовтня 2016 року.  Зокрема, можна ознайомитись з наступними Законами:

–          Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06.10.2016 року № 1666-VIII;

–          Закон України «Про внесення зміни до розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель  від 06.10.2016 року № 1669-VIII;

Таким чином, у відповідності із прийнятим Законом № 1669, який сьогодні набув чинності,  мораторій на продаж земель знову продовжено до 01.01.2018 року.

Законом внесено відповідні зміни до Земельного кодексу України, якими, зокрема, передбачається, що до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2018 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств.

Також Законом забороняється до 1 січня 2018 року:

– купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;

– купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам – учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Також повідомляємо, що 6 жовтня 2016 року Верховна Рада прийняла Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту права власності”,який був розроблений та запровадженийз метою захисту прав власності під час реєстраційних дій, посилення адміністративної та кримінальної відповідальності суб’єктів реєстраційних дій, учасників незаконної змови і спрямований проти рейдерів, які, зловживаючи нещодавнім спрощенням реєстраційних процедур, незаконно заволодівають чужим нерухомим майном, корпоративними правами та іншими активами.

Більш детально аналіз ключових моментів протидії рейдерству ми проводили в нашому випуску 17 жовтня 2016 року, тому акцентуємо увагу, що з сьогоднішнього дня Закон вступає в силу і в подальшому всі реєстраційні дії будуть проводитись у відповідності із новими правилами.